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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 675 € mese (cod.65c4dda1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 675 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
675 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 10,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
11,6 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA GRANDE: DISPONIBILE DA GIUGNO 675,00 (CANONE LOCAZIONE E SPESE CONDOMINIALI : Luce e Pulizia Scale, Amministratore, Portiere, Acqua), CONTRATTO TRANSITORIO NO RESIDENTI, ARREDATO, CEDOLARE SECCA. In contesto centrale l' Appartamento composto da Ingresso in Soggiorno lato Cottura con Terrazza Abitabile, Camera Matrimoniale e Bagno con finestra. A.P.E.: Classe G, 231 Kwh/m2anno. - Rif. 250/a - - SC9662165
