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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare a 550 € mese (cod.65b5b2e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mazzini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Piazza Mazzini) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con angolo cottura
CAPPUCCINI: LIBERO DA AGOSTO € 550 + Spese Condominiali € 50, CONTRATTO TRANSITORIO SENZA RESIDENZA (Minimo 1 anno), ARREDATO. A pochi passi dalla Piazza Mazzini e dal Lungomare proponiamo Appartamento di circa mq. 60 composto da Ingresso direttamente nel Salone con doppia finestra, Cucinotto, disimpegno, Camera Matrimoniale, Veranda con Ripostiglio e Bagno finestrato. Il Riscaldamento è Autonomo con radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione. Gli infissi esterni sono in pvc con Doppio vetro ed i pavimenti in gres porcellanato chiaro. A.P.E.: Classe E, 8410 Kwh/m2 anno. - Rif.381/a
