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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Livorno a 2.700 € mese (cod.659925e3)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Livorno, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via delle Cateratte nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SORGENTI - COREA - SHANGAI - FIORENTINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Livorno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Euro 2.700 Via delle Cateratte: proponiamo in affitto un elegante ufficio posto al piano terzo di un edificio munito di ascensore. L’ufficio si presenta in ottimo stato di manutenzione, ideale per studi professionali, società di consulenza, studi medici o attività che necessitano di un ambiente rappresentativo e funzionale. L'immobile, con superficie interna ben distribuita, si compone di un ampio ingresso, una zona segreteria/reception dedicata, due ampie stanze direzionali luminose e silenziose con armadi a vista e mobili contenitori, una ampia sala riunioni e due bagni. I pavimenti sono in parquet, gli infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un’area da usare come archivio e un’altra come magazzino. Impianto di condizionamento caldo/freddo. L’ufficio si presenta curato, gli ambienti sono raffinati e versatili, godono di un’atmosfera professionale e rappresentativa, in linea con le esigenze di professionisti che cercano un contesto elegante e tranquillo, ideale per ricevere clienti e partner. Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe E 166,79 kWh/mq. Rif. 3.759
