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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione a 1.100 € mese (cod.65876122)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da AGENZIA PETRARCA snc) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA DELLA VITTORIA - VIA DEL FAGIANO - VIA CALZABIGI - VIA BOCCACCIO - VIA...) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,8 €/m² mese a 24,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione) è pari a
16 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
In una delle zone residenziali più richieste di Livorno, nel quartiere Fabbricotti, proponiamo in locazione splendido appartamento completamente ristrutturato e mai abitato. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, realizzata con materiali di alta qualità e finiture di pregio, seguita da architetto, che conferisce agli ambienti uno stile moderno, elegante e ricercato. L'appartamento viene locato completamente arredato con mobili nuovi, mai utilizzati, ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per il massimo comfort e funzionalità. Tra le caratteristiche principali: Ambienti climatizzati Sistema di gestione da remoto degli impianti Arredi ed elettrodomestici nuovi Spazi curati nei minimi dettagli Disponibilità immediata. Periodo di locazione transitorio con referenze dimostrabili. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta, moderna e di qualità in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Tipo di contratto: affitto Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Fabbricotti Provincia: LI (CAP: 57121) Stato: buono Anno di ristrutturazione: 2025 Piano: piano terra Superficie (mq): 76 Numero di vani: 3 Ascensore presente Spese: compreso consumo acqua s.c kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 0.5 - parco: 0.1 - stazione FS: 2.5 - fermata bus: 0.1 - scuole infanzia: 0.1 - scuole elementari: 0.1 - scuole medie: 0.5 - mare: 2 Ulteriori informazioni: - impianto nuovo con pompe di calore di ultima generazione a basso consumo - arredamento: non disponibile - completo - arredi di qualità - nuovi mai usati - - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina zona residenziale tranquilla comoda e ben collegata (offerta in esclusiva) Rif: 1402900/556/1525
