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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare a 600 € mese (cod.655a90bd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Mazzini nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,6 €/m² mese e 13,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per attici (da 10,7 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Piazza Mazzini) è pari a 12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Antignano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare

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IN SINTESI

Prezzo:

600 € mese

Superficie:

42 m²

Prezzo al m²:

14,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Livorno (LI)

Zona OMI:

C5 (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI)

Indirizzo:

Piazza Mazzini, Lungomare

Pubblicato:

gio 5 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE SOLE S.A.S.

DESCRIZIONE

con arredamento con cantina con angolo cottura

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