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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 650 € mese (cod.65512d76)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Municipio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 650 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,4 €/m² mese e 10,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Municipio) è pari a 11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
650 € mese
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
10/mese €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)
Indirizzo:
Piazza del Municipio, Centro Città
Pubblicato:
mer 28 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile

Vicinanze Comune di Livorno, a due passi dal centro e dalla Fortezza Nuova, proponiamo un appartamento di circa 60 metri quadrati posto al terzo piano di condominio di quattro senza ascensore. L'immobile, dal taglio classico, è così composto: ingresso su corridoio centrale, cucina abitabile corredata di balcone e comodo ripostiglio / dispensa, ampio soggiorno. La zona notte è costituita da una grande camera matrimoniale. Il servizio è con vasca / doccia e finestra. A completare un comodo ampio armadio a muro nel corridoio. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Disponibile entro il 10 Aprile, è ideale per chi ricerca le comodità del centro città e tutti i suoi servizi. Contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 650 mensili leggermente, trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 25 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore. Contratto soggeto alla presenza di un garante e alla garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro

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