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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 900 € mese (cod.6550581b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da BALDASSERONI IMMOBILIARE) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,2 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Cavour) è pari a
11,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con posto auto con riscaldamento autonomo
Disponibile da subito, in pieno centro a Livorno, Via Maggi, area pedonale all'angolo con Piazza Cavour, proponiamo in locazione un elegante bilocale arredato come si vede nelle foto, di circa 65 mq, nuovo, completamente ristrutturato e mai abitato. L'appartamento, situato al secondo piano alto, è molto luminoso e silenzioso grazie ai nuovi infissi con doppi vetri. Gli spazi interni comprendono ingresso, zona living con cucina a vista su misura ( Veneta Cucine) completa di elettrodomestici, ampia camera matrimoniale con cabina armadio arredata LAGO, bagno finestrato con doccia e secondo bagno ad uso lavanderia dotato di lavasciuga. Ascensore in fase di ultimazione con fermata privata al piano e accesso tramite badge. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le stanze. L' appartamento è dotato di una soffitta. E' disponibile un posto auto, extra. Canone Eu. 900,00 + spese. L'appartamento viene consegnato arredato. Possibilità di contratto a società con leggero incremento del canone. Rif. 1259 RIF.1259
