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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ardenza a 750 € mese (cod.65501bc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Uberto Mondolfi nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza pressi Via Uberto Mondolfi) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Ardenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore con angolo cottura
Nel cuore di Ardenza Terra, confortevole e ampio bilocale posto al primo piano di palazzina signorile, di due senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso nella zona giorno, costituito da solo cottura separato e soggiorno. Questa zona dispone di un piccolo soppalco da adibire a studio, oltre che di di una comoda veranda con ripostiglio ad uso lavanderia. La zona notte, ben separata da disimpegno sul quale insistono il servizio con piatto doccia e il comodo ampio ripostiglio, è composta da un'ampia camera matrimoniale. Viene locato completamente arredato in stile classico ma curato. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale per single o coppie che si trovano transitoriamente a Livorno per motivi di lavoro, o altro. Disponibile da subito con contratto transitorio per la durata massima di 18 mesi per il quale sono richiesti euro 750 mensili leggermente trattabili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 40 mensili comprensivi di luce e pulizia scale. Contratto soggetto a comprovato motivo di transitorietà. Possibilità di contratto ad uso Foresteria per il quale sono richiesti euro 850 mensili oltre oneri accessori. Richiesto garante Tipo di contratto: affitto Indirizzo: via Mondolfi 16 Zona: Antignano - Banditella - Ardenza Provincia: Livorno Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 60 Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2.5 Camere: 1 (MATRIMONIALE) Soggiorno: Living Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (DOCCIA CIECO) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 40 Euro (LUCE E PULIZIA SCALE) APE: 175 kWh/mq anno
