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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 800 € mese (cod.6543d23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione senza ascensore
Vicinanze cantiere Benetti appartamento ideale per foresteria posto al terzo piano di condominio di 4 senza ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampia cucina tinello corredato di ripostiglio. La cucina è attrezzata in stile economico. Si accede alla zona notte costituita da due vani ad uso di camere con possibilità fino a 4 posti letto, attualmente la camera da letto è una e l'altra stanza è adibita a sala.. A completare il servizio corredato di vasca e finestra oltre che distesa per i panni Termoautonomo con caldaia a gas. Finestre in PVC con doppi vetri. Arredato in stile funzionale è disponibile da settembre. Contratto ad uso foresteria per il quale sono richiesti euro 800 mensili oltre oneri accessori attualmente pari a euro 35 mensili comprensivi di luce e pulizia scale. Ideale per tutte le aziende che hanno appalti con il cantiere. Disponibile da Aprile 2026
