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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 750 € mese (cod.6543d238)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione
Vicinanza Posta a Mare, a due passi dal cantiere Benetti e da tutti i servizi del centro commerciale e del centro città, proponiamo nuovo appartamento bilocale di circa 55 metri quadrati, posto al piano terra di palazzina indipendente. Si accede all'appartamento da piccola corte di proprietà ideale come ricovero bici. L'interno è costituito da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, separato dalla zona notte tramite un disimpegno. Questa è composta da una ampia camera matrimoniale e dal servizio corredato di piatto doccia ma cieco. Arredato nuovo in stile moderno e giovanile, l'immobile ha come dotazioni finestre in PVC, climatizzatore caldo / freddo. Disponibile da subito con contratto di tipo libero per la durata di 4 anmni + 4 per il quale sono richiesti euro 750 mensili, leggermente trattabili, comprensivi di spese per oneri accessori. Ideale per single o giovani coppie alla ricerca di un appartamento nuovo e posto in zona comoda e ben servita. Contratto soggetto alla garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro" e alla presenza di un garante
