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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 500 € mese (cod.65431ac2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 500 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 14,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 12,2 €/m² mese e 13,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,1 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
35 m²
Prezzo al m²:
14,3/mese €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)
Indirizzo:
Centro Città
Pubblicato:
mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico

DESCRIZIONE

con ascensore con arredamento edificio storico

Zona Venezia: situato nel centro storico della città, proponiamo grazioso monolocale posto al quarto piano con ascensore di un palazzo d'epoca con due entrate. Composto da un ' ingresso nella zona giorno dove è presente il lato cottura , un divano letto e un letto , disimpegno che conduce al servizio con doccia e finestra . L'immobile viene locato completamente arredato con mobilio moderno e ben tenuto. Il tipo di contratto può essere libero di anni 4 + 4 o transitorio. Il canone mensile richiesto è pari ad euro 500.00 oltre spese di condominio di euro 50.00. Disponibile da Febbraio Contratto soggetto a garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro" e alla presenza di un garante

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