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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 550 € mese (cod.65299b47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Scali Finocchietti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Cioni Gradassi Immobiliare di Cioni Sandra) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per monolocali (da 11,5 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Scali Finocchietti) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cioni Gradassi Immobiliare di Cioni Sandra
Via giovanni marradi, 219, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con angolo cottura
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