Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare a 850 € mese (cod.6519c142)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Corsica nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 14 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Via Corsica) è pari a
12 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO ONE
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con terrazza senza ascensore con cucina abitabile
TRILOCALE VIA CORSICA - AFFITTO TRANSITORIO DISPONIBILE dal 1 GENNAIO 2026 In zona Viale Italia proponiamo in affitto transitorio appartamento completamente arredato e dotato di ogni accessorio (TV, Lavatrice, forno, frigorifero, utensili cucina). Rete wi-fi. ARIA CONDIZIONATA. L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da: - Ingresso con armadio/attaccapanni - Ripostiglio - Zona giorno con cucina abitabile e divano - Due ampie camere (totali 4 posti letto): una con letto matrimoniale e cabina armadi, l'altra con due letti singoli, armadio e cassettiera - Bagno con doccia e finestra e lavatrice L'appartamento si trova a pochi metri dalla Terrazza Mascagni. PREZZI compresivi di Affitto appartamento, Spese condominiali, Tassa Rifiuti, Pulizia Iniziale, Assicurazione, Assistenza in loco, revisione impianti: - Affitto transitorio da 1 a 3 mesi : 1300 euro/mese (Tutto compreso acqua, gas, tari, spese condominiali, rete wi-fi). Escluso soltanto utenza elettrica. - Affitto transitorio 12 mesi : 1000 euro/mese (compreso condominio, consumo acqua, rete Wi-Fi, tassa rifiuti, REVISIONE IMPIANTI; Escluso consumi luce e gas
