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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 750 € mese (cod.64ff2082)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Lombardia) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con balcone senza ascensore
Coteto, appartamento di circa 55 metri quadrati parzialmente arredato posto al terzo piano di condominio di quattro senza ascensore. L'appartamento dal taglio classico è così composto: ingresso su corridoio sul quale si affacciano nell'ordine la sala, corredata di accesso all'ampio balcone, la cucina semi abitabile, anch'essa con accesso al balcone, il servizio dotato di piatto doccia e finestra e a completare la camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Doppi vetri. Parzialmente arredato di sola cucina completa. Ideale per coppie anche alla prima esperienza di convivenza. Inserito in quartiere ben servito di negozi e supermercati e comunque a due passi dal centro. Disponibile da Gennaio 26" con contratto di locazione di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 750 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 40 mensili comprensivi di luce e pulizia scale. Contratto soggetto alla presenza della garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro
