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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Montenero a 1.000 € mese (cod.64fd40f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Montenero, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da BALDASSERONI IMMOBILIARE) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI ANTIGNANO - MONTENERO - CASTELLACCIO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Montenero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montenero) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Montenero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con cantina con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
Montenero Basso: posizionato al centro di un bellissimo parco condominiale, proponiamo in affitto, per un periodo transitorio, un appartamento nuovo, mai abitato, finito di costruire nel 2024, perfettamente arredato con mobili nuovi in ogni stanza. Completamente indipendente, immerso nel verde, con terrazzina esclusiva a livello della zona giorno. In posizione tranquillissima, amena e sicuramente invidiabile, a poche centinaia di metri dal mare di Antignano, l'appartamento è composto da una sala ampia e luminosa con zona pranzo, zona relax ed ampio angolo cottura; dal disimpegno notte si accede alla grande camera matrimoniale con bagno privato con finestra e grande doccia, alla seconda camera, ad un altro bagno con finestra e doccia e alla lavanderia/ripostiglio. Dalla porta principale si accede poi direttamente alla terrazza con affaccio sul verde. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, arredi eleganti tutti nuovi e posto auto riservato! Classe A1 22 Rif. 1056 Classe Energetica: A1
