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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64fb2ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SOLE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Nel centro storico della città, vicino a Piazza Cavour, in un elegante e signorile palazzo d’epoca radicalmente ristrutturato disponiamo di ottimo appartamento posto al primo ed ultimo piano con ascensore. L’appartamento è molto raffinato e particolare ed è disposto su due livelli: al primo livello troviamo un ampio ingresso con soffitto a volta, una zona giorno con cucina piccola ma abitabile (nuova e completamente accessoriata) ed un bagno di servizio. Il secondo livello, a cui si accede da una bella e solida scala in legno, è invece composto da un ampio disimpegno, un ripostiglio con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, una camera matrimoniale (di medie dimensioni), una cameretta ed il secondo bagno con doccia e finestra. Termo autonomo con caldaia a metano. Ottimamente rifinito con molta cura nei dettagli. Tutti i pavimenti in parquet. Oggetto veramente raffinato e di pregio. L’appartamento viene affittato arredato. Contratto transitorio o 4+4 Euro 1.050+70 di condominio. Libero dal 1° dicembre
