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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 1.250 € mese (cod.64f79484)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 1.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 6,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MEI S.R.L
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento con terrazza con balcone con climatizzazione
PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE IL 388 4371046. DISPONIBILE DA SUBITO. SOLO PE RCONTRATTI TRANSITORI DI MASSIMO 18 MESI. In una delle zone più centrali e caratteristiche della città , proprio accanto al celebre murales di Modigliani, proponiamo in affitto un appartamento luminoso, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L 'immobile si presenta in ottime condizioni, ben arredato e rifinito con gusto, ideale per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. à completamente climatizzato caldo/freddo in tutti gli ambienti. L 'ingresso si apre su una confortevole zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo e cucina separata. Un balcone verandato, ideale come piccola zona lavanderia e con possibilità di stendere, completa questa parte della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire privacy e tranquillità , ospita una camera matrimoniale con una comoda camera armadio, una camera singola e un bagno finestrato. L 'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un contesto curato, con tutti i servizi a portata di mano.Il canone mensile è di 1250⠬ + 100⠬ di spese condominiali (compresa acqua) + bollette
