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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione a 790 € mese (cod.64f67a82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale del Risorgimento nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Viale del Risorgimento) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con arredamento con posto auto con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione
Affittasi appartamento zona Stazione, arredato, con posto auto. SOLO TRANSITORI disponibile da gennaio 2026 Rif. 2015Li154 - Ottimo appartamento belle rifiniture, posto al terzo piano senza ascensore, di circa 75 metri quadri totali. Ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e servizio con doccia e finestra. Al primo livello, 2 piccole camere singole mansardate e secondo servizio. L'immobile dispone di due ripostigli aerei, il posto auto assegnato e posto per bici e moto. La casa viene locata completa di arredi. Il riscaldamento è autonomo, così come l'utenza dell'acqua. A pochi minuti dalla stazione centrale di Livorno, dall'ospedale e dall'ingresso delle principali vie di comunicazioni. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia
