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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ospedale a 1.200 € mese (cod.64f5210a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ospedale, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Damiano Chiesa nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Piazza Damiano Chiesa) è pari a
11 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con terrazza con cucina abitabile
Vicinanze e ospedale proponiamo in locazione con possibilità di ACQUISTO un ampio e signorile appartamento di circa 130 metri quadrati con ampia terrazza, posto al primo piano di condominio di cinque con ascensore. Si accede nell'appartamento da disimpegno che conduce alla sala doppia con accesso alla terrazza di oltre 100 metri quadrati. La zona giorno è completata da una grande cucina abitabile corredata di veranda. La zona notte ben separata suddivisa in tre camere di cui due matrimoniali e una singola. A completare due servizi entrambi dotati di piatto doccia e finestra, e due comodi ripostigli di cui uno molto ampio aereo e l'altro o finestra da utilizzare anche come piccolo studio. Viene locato arredato come da foto. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori oltre climatizzatore nelle due camere matrimoniali. Disponibile da subito è ideale per famiglie o comunque per chi alla ricerca di grandi spazi nel centro città passi da tutti i servizi. Contratto di tipo Libero per la durata di quattro anni più quattro per il quale sono richiesti euro 1.200 mensili oltre oneri accessori pari ad euro 150 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore. Riscaldamento e acqua localizzati con emissione di bollettini direttamente da amministratore. Contratto soggetto alla presenza di un garante e della garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro
