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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città a 1.650 € mese (cod.64f2dad9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 1.650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Grande nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.650 € mese per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per pentavani (da 5,4 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Piazza Grande), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Grilli
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
PIAZZA GRANDE: Se stai cercando uno spazio ampio, funzionale e di grande rappresentanza in una delle zone pi prestigiose della citt, questo ufficio di 223 mq in Piazza Grande la soluzione ideale. Situato al 4° piano con ascensore allinterno di un condominio storico e di rilevanza, limmobile unisce comodit, eleganza e professionalit in un contesto unico. Gli ambienti sono distribuiti in modo funzionale: due ampie stanze riunioni per incontri e presentazioni, cinque vani ad uso ufficio, una reception accogliente e doppi servizi. Il servizio di portierato garantisce sicurezza e gestione ottimale degli accessi, rendendo limmobile perfetto per studi professionali, grandi societ o aziende che cercano un ufficio prestigioso e rappresentativo. Tutto si presenta in buone condizioni, pronto per essere utilizzato senza interventi, con spazi luminosi e ben organizzati. Se lo spazio, il comfort e la posizione strategica sono importanti per la tua attivit, questo ufficio rappresenta unopportunit da non lasciarsi sfuggire. Rif. 416/B - SC9479545
