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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64e7f220)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Scali Finocchietti nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Cioni Gradassi Immobiliare di Cioni Sandra) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per monolocali (da 10,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Scali Finocchietti), essa è pari a circa
11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Scali Finocchietti, Livorno Quartiere Venezia di 40 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cioni Gradassi Immobiliare di Cioni Sandra
Via giovanni marradi, 219, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina con angolo cottura
EPgl,nren: 161,16 kWh/m² - ZONA VENEZIA NUOVA. Nel centro storico e nel quartiere seicentesco più suggestivo della città costruito per motivi mercantili sull acqua e caratterizzato da ponti, canali e piazzette, in condominio tra i più antichi al piano 3° ed ultimo con ascensore proponiamo MONOLOCALE SUBITO DISPONIBILE ed in ottime condizioni , di circa mq. 40, molto luminoso e dal quale si gode di un ottima vista sul canale e sulla Fortezza Nuova. L unità immobiliare è composta da un unico vano con angolo cottura e divano letto, bagno con vasca e finestra, ripostiglio. Termo autonomo. L appartamento è completo di tutti gli arredi. Le spese condominiali sono 80,00 e comprendono il consumo di acqua (salvo conguaglio). CONTRATTO RESIDENZIALE 4 + 4. RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. CANONE MENSILE 550,00 + spese condominiali
