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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64e78201)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Attias nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,8 €/m² mese) e per monolocali (da 10,7 €/m² mese a 18,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Attias) è pari a
11,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Royal Immobiliare Professional snc
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
PIAZZA ATTIAS - nostra esclusiva - rif AF 6467 - Il monolocale, di superficie totale di 30 metri quadrati, composto da un'unica ampia e luminosa stanza, arredata con gusto e dotata di tutti i comfort necessari per un uso confortevole. I 25 metri quadrati calpestabili sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire uno spazio vivibile e funzionale. La soluzione abitativa ideale per una persona in cerca di un alloggio pratico e ben organizzato. La zona giorno composta da un angolo cottura e attrezzato, un comodo tavolo da pranzo e una zona relax con divano La luce naturale inonda l'ambiente grazie alla presenza di una grande finestra. La camera da letto, nella zona giorno, dotata di un divano letto e armadio. Il bagno, completo di box doccia, moderno e funzionale. L'ottima posizione, la praticit degli spazi rendono questo monolocale la soluzione ideale per chi desidera stare nel cuore della citt di Livorno. L immobile ideale per insegnati . studenti , infermieri o comunque per un single . NO RESIDENZA . SI RICHIEDONO SOLIDE REFERENZE. - SC9470148
