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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione a 790 € mese (cod.64f3c34f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 790 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Bastia nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
790 € mese per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via della Bastia) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Via della Bastia, disponibile appartamento in locazione per un periodo di un anno, ma con possibilita' di prendere la residenza. L'immobile e' situato in contesto interno e silenzioso ed e' posto al 1° piano con ascensore, subito disponibile, parzialmente arredato. Si compone con un ampio ingresso, sala ampia, cucina abitabile grande , disimpegno, 2 camere matrimoniali, di cui uno con balcone, bagno riscaldamento, termocentralizzato. Posto auto privato nel parcheggio interno condominiale, accesso da cancello automatico. Solo referenziati
