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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64dc3d83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
11,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Livorno Centro
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con cantina
P.SSI SINAGOGA: (LIBERO DA DICEMBRE) - € 650 + € 70 Condominio (Luce, pulizia scale, amministratore e ascensore) - CONTRATTO 4+4 o TRANSITORIO (18 mesi), CEDOLARE SECCA, ARREDATO. In ottimo contesto centrale proponiamo Appartamento di circa mq.53 posto in condominio dotato di ascensore. L'Immobile e' composto da Ingresso, Soggiorno con lato Cottura, disimpegno, Camera Matrimoniale, Ripostiglio e Bagno senza finestra. Il Riscaldamento e' Autonomo. Gli Infissi esterni sono in pvc con doppi vetri ed i pavimenti in gres porcellanato chiaro. A.P.E.: Classe F, 113,22 Kwh/m2anno. - Rif. 370/a
