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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città a 300 € mese (cod.64d4a850)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa) a
300 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA PICCHIANTI) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCO SRL - Tecnocasa
PIAZZALE UNDICI MAGGIO 9/B, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con climatizzazione
In zona Picchianti, proponiamo in locazione un ufficio di circa 30 mq, posto al primo piano di un complesso direzionale ben servito e facilmente accessibile. L’immobile è ideale per attività amministrative, consulenze o studi professionali. Caratteristiche principali: * Superficie: circa 30 mq * Piano: primo piano * Climatizzato caldo/freddo * Servizio igienico in comune con altri uffici del piano * Ottima luminosità naturale * Spese condominiali incluse nel canone * Ampia disponibilità di parcheggio nelle vicinanze Posizione strategica: situato in Via degli Arrotini, in una zona ben collegata con il centro città e le principali arterie stradali. Ideale per professionisti che cercano una soluzione funzionale e accessibile. Canone:300 € + IVA al mese, comprensivo di spese condominiali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
