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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ardenza a 1.250 € mese (cod.64b6c78f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Oleandri nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ardenza (da 9,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ardenza pressi Via degli Oleandri) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
inBrera Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con balcone senza ascensore con garage con cucina abitabile
In zona Ardenza, a pochi metri dai lidi balneari e dai locali del lungomare, appartamento totalmente ristrutturato e con mobili nuovi – disponibile dal 26 agosto. L’immobile, collocato al secondo piano senza ascensore ma con scale molto agevoli di buon condominio della zona residenziale, si compone di: ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, tre camere (una matrimoniale grande, una medio-grande e studio) bagno con doccia e finestra. Termocentrale - aria condizionata. Classe eneretica G kWh m2 anno. Introvabile garage posto all’interno del complesso. Ottima opportunità in locazione SENZA RESIDENZA contratto transitorio massimo 18 mesi solo per coloro che dispongono di un contratto di lavoro a tempo indeterminato STATALE (sono richieste 2 buste paga). Prezzo proposto 1250 incluso garage e condominio
