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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare a 2.000 € mese (cod.64b65fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Viale Italia) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MEI S.R.L
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con arredamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura edificio storico
LIBERO A SETTEMBRE E OTTOBRE FORMULA TUTTO COMPRESO! Appartamento situato nel prestigioso Viale Italia, proprio nel cuore del Lungomare di Livorno. Immerso in un palazzo storico caratterizzato da splendidi affreschi, l'unità immobiliare al terzo piano offre una magnifica vista sul mare e dispone anche di ascensore. Con i suoi spaziosi 120 mq, quest'appartamento è ideale per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente conduce a una luminosa sala dotata di doppie finestre che si affacciano sul meraviglioso panorama marittimo. Il cucinotto attrezzato garantisce ogni comodità necessaria per le vostre esigenze culinarie quotidiane. La zona notte include due camere matrimoniali eleganti ,entrambe con incantevole vista mare; la principale vanta inoltre una cabina armadio ben strutturata. Inoltre, sono presenti due bagni arredati con rifiniture pregiate e un comodo locale lavanderia arricchisce ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Disponibile esclusivamente nei mesi di settembre e ottobre, questa bellezza viene proposta in formula "all inclusive" a 2.000 € mensili,(comprese spese condominiali e consumi
