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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 2.000 € mese (cod.64a8e91a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per quadrivani (da 6,7 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con terrazza con balcone con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN AFFITTO – Zona Centrale, Livorno- LIBERO DAL 1 SETTEMBRE A soli 200 mt da Porta a Mare e 100 mt dal centro pedonale, proponiamo in affitto elegante quadrilocale situato al 3° piano con ascensore in un bel palazzo storico. Tre camere matrimoniali, tutte con bagno privato: - Due suite con bagno en-suite (una con balcone) - Una grande camera matrimoniale con balcone e bagno privato esterno Cucina abitabile completamente attrezzata Aria condizionata Wi-Fi incluso Inclusi nel canone mensile di €2.000: -Spese condominiali -Tassa rifiuti -Consumo acqua (salvo conguaglio) -Wi-Fi -Revisione impianti -Pulizia iniziale -Biancheria da letto e da bagno Escluso solo il consumo elettrico Disponibile per affitti transitori, anche uso foresteria
