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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64a6f295)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grande nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,4 €/m² mese e 12,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14 €/m² mese) e per bivani (da 10,1 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Grande) è pari a 11,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Livorno (LI)
Zona OMI:
B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)
Indirizzo:
Via Grande, Centro Città
Pubblicato:
mer 27 marzo 2024

PROPOSTO DA:

logo LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare

LE CASE DI MODì Agenzia Immobiliare

Viale della Libertà 20b, Livorno (LI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

Livorno - Centro Appartamento in affitto - 2 vani - 80 mq - posto al piano 3° - con ascensore composto da 1 camere e 1 bagni Rif. VNC0561 Cairoli, bellissimo bilocale di rappresentanza arredato! Nella zona più elegante nel centro, in palazzo signorile, molto ben tenuto, al terzo piano con ascensore, appartamento ristrutturato e ottimamente arredato, con finiture eleganti, bellissimo parquet ingresso in zona living con cucina in nicchia, camera matrimoniale, bagno con doccia. Luminosissimo con affaccio panoramico sul centro di Livorno. Riscaldamento autonomo con radiatori. Ottimo! Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero dal 1 Agosto. Facilità di parcheggio sia con lettera per residenti che senza. € 1.000,00 +80 do condominio. Si affitta anche ad uso FORESTERIA - con conone da concordare previa contatto telefonico

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