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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno a 900 € mese (cod.6496e2d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liguria nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GALILEI - CISTERNONE - OSPEDALE - STAZIONE - COTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino
In zona Coteto, proponiamo ampio quadrilocale di circa 75 metri quadrati posto al piano terra di palazzina di tre piani. L'immobile viene locato parzialmente arredato ed è composto da ingresso nel corridoio da cui si accede alla ampia sala separata dalla cucina tinello da cui si accede al comodo e riservato giardino esclusivo di circa 90 metri quadrati dotato di un comodo ripostiglio con lavanderia di 10 metri quadrati. Si può accedere al giardino anche grazie ad un ingresso non carrabile solo con motorini e biciclette (non auto). La zona notte è suddivisa in due camere matrimoniali ben separate e a completare il servizio dotato di doccia e finestra. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Ideale per coppie o famiglie che ricercano una comoda sistemazione nel quartiere Coteto. Disponibile da settembre con contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 900 oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 30 mensili comprensivi di luce e pulizia scale. Contratto soggetto alla garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro" e alla presenza di un garante
