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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 800 € mese (cod.648b62d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Repubblica nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,8 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza della Repubblica) è pari a
11,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile
Piano terra arredato con piccolo giardino, zona Piazza della Repubblica, disponibile dal 1 Luglio. Rif. 2025Li027 - trilocale arredato di circa 50 m², posto al piano terra con chiostra abitabile. Ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile dalla quale si accede alla chiostra, camera matrimoniale con ripostiglio, bagno con vasca e doccia. L'immobile viene locato completo di arredi e di tutti gli elettrodomestici; Riscaldamento e acqua autonomi e aria condizionata. A due passi dal centro città, ben servito da mezzi pubblici ed attività commerciali. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
