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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione a 650 € mese (cod.64867197)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Leone nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE GARIBALDI - BARRIERA GARIBALDI - VIA DELLE CATERATTE - TORRETTA) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione pressi Via del Leone) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con cantina con riscaldamento autonomo
Zona San Marco - Pontino, proponiamo ottimo trilocale di circa 55 metri quadrati posto al primo piano di condominio di tre piani. L'immobile è completamente arredato in stile giovanile ed è composto da ingresso nel disimpegno da cui si accede da una parte alla zona giorno costituita da una sala e da una cucina semi abitabile con penisola corredata di un comodo ripostiglio dotato di lavasciuga e lavastoviglie. La zona notte è ben separata ed è costituita da una ampia camera matrimoniale, e a completare il servizio con doccia senza finestra. Riscaldamento autonomo con termoconvettori a gas. Disponibile da subito con contratto di tipo libero per la durata di 4 anni + 4 per il quale sono richiesti euro 650 oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 45 mensili. Possibilità di contratto uso foresteria per il quale sono richiesti euro 800 oltre spese euro 45 mensili. Contratto soggetto alla garanzia facente capo al pacchetto "Affittosicuro" e alla presenza di un garante
