L'Opinione di Caasa^® per il bivano in affitto a Livorno a 600 € mese (cod.6479e316)

Secondo Caasa, per il bivano in affitto a Livorno, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il bivano, situato nei pressi di Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del bivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di cento annunci per bivani in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in affitto sono in leggero aumento (+2,96%).

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•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Città