L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Livorno a 900 € mese (cod.64702d4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Livorno, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C5, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,8 €/m² mese e 12,7 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MONTEBELLO - VIA ROMA - VIA MARRADI - CORSO MAZZINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+2,11%).

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•  Wikipedia: Livorno
•  Mercato Immobiliare a Livorno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Lungomare