Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città a 500 € mese (cod.643b3424)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per bivani (da 10 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza 20 Settembre) è pari a
10,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Livorno in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D.I. Solo Affitti Livorno di Petrantoni Federico
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Centralissimo, vicinanze piazza XX Settembre, ampio e luminoso bilocale posto al secondo piano di condominio di quattro con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso su piccolo disimpegno che conduce al servizio corredato di piatto doccia e finestra. La zona giorno è disposta su unico vano suddiviso tra zona pranzo e zona notte. Il cucinotto è separato ed è dotato di propria finestra e di comoda dispensa / ripostiglio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Attualmente vuoto di arredo, viene locato con la possibilità di arredo nuovo. Disponibile da subito con contratto di tipo Libero la durata di quattro anni più quattro per il quale sono richiesti euro 500 mensili oltre spese per oneri accessori attualmente pari a 80 euro mensili comprensivi di acconto acqua (salvo conguaglio) oltre luce e pulizia scale e ascensore. Contratto soggetto alla presenza un garante ed alla garanzia facente capo al pacchetto affitto sicuro
