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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare a 580 € mese (cod.63c75921)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Lungomare, la richiesta di 580 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
580 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA MASCAGNI - ARDENZA M. - ANTIGNANO MARE) per appartamenti (da 8,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Lungomare risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lungomare pressi Viale Italia) è pari a
11,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Ardenza che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Lungomare
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Appartamento bilocale in affitto a Livorno
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Appartamento bilocale in affitto a Livorno
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Appartamento bilocale in affitto a Livorno
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Appartamento bilocale in affitto a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTA PRESTO LIVORNO
DESCRIZIONE
con cantina con arredamento senza ascensore con terrazza
Bilocale arredato, Da febbraio 2022. Rif 2015LI023 Viale Italia, sul bellissimo lungomare di Livorno, bilocale di circa 70 metri quadri con fantastica vista mare, a due passi dalla terrazza Mascagni e vicina al centro cittadino. L'appartamento è pos […]
