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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Ardenza a 823 € mese (cod.63c758a8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Livorno in zona Ardenza, la richiesta di 823 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
823 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ARDENZA TERRA) per uffici (da 11,3 €/m² mese a 16,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ardenza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ardenza, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
13,8 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Livorno in zona Ardenza
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Ufficio in affitto a Livorno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTA PRESTO LIVORNO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affittasi ufficio ottimo stato -Zona Ardenza Rif. 2019LI044 - L'immobile posto al primo piano senza ascensore, situato all'interno di un complesso di uffici, con possibilità di affittarne anche altri adiacenti. L'ufficio è in ottime condizioni, dot […]
