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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Livorno a 1.900 € mese (cod.63b8497c)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Livorno, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Scali D'Azeglio nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 1.900 € mese per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Livorno

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IN SINTESI

Prezzo:

1.900 € mese

Superficie:

220 m²

Prezzo al m²:

8,6/mese €/m²

Piano:

4° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Livorno (LI)

Zona OMI:

B1 (P.ZZA DEL MUNICIPIO - P.ZZA DELLA REPUBBLICA - P.ZZA CAVOUR)

Indirizzo:

Scali D'Azeglio

Pubblicato:

mer 27 novembre 2024

PROPOSTO DA:

Royal Immobiliare Professional snc

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino

AMPIO UFFICIO (RIFERIMENTO EF6775) APPARTAMENTO PER USO UFFICIO SUPERFICIE MQ. 220 IN PALAZZO STORICO COMPOSTO DA N° 8 LOCALI OLTRE SERVIZI QUARTO PIANO CON ASCENSORE MOLTO LUMONOSO DOTATO DI N° 4 AMPIE FINESTRE RIVOLTE VERSO SUD CON BELLISSIMA VISTA GIA' DOTATO DI CABLATURA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON TERMOSIFONI, BUONI INFISSI, PROVVISTO DI ILLUMINAZIONE NON AREDATO ATTUALMENTE LIBERO DA INQUILINI VICINANZA CON PARCHEGGI PUBBLICI E FERMATE MEZZI PUBBLICI SOFFITTI MOLTO ALTI CON POSSIBILITA' DI RICAVARE SOPPALCHI