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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Livorno in zona Quercianella a 700 € mese (cod.63495b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Livorno in zona Quercianella, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12 €/m² mese e
13 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIANELLA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Livorno
Per quanto riguarda più in generale la città di Livorno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quercianella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercianella) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Livorno in zona Quercianella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con arredamento con balcone senza ascensore con cucina abitabile
Quercianella (LI) a 300 mt dalla spiaggia disponiamo in locazione questo bell' appartamento arredato di circa 60 mq., facente parte di un complesso residenziale posto al primo piano con ascensore composto da soggiorno, cucina abitabile attrezzata con microonde e frigorifero, lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, tv a schermo piatto, parcheggio gratuito e piscina stagionale all'aperto. Libero dal 1° Ottobre 2025 fino al 31/05/2026. € 700 + € 150 spese condominiali Rif. 2041A
