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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 149.000 € (cod.65f29bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stagno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
Rif.Ag. U-2129 - IMMOBILE USO UFFICIO DI 94 MQ CAT. IN OTTIME CONDIZIONI, CON AMPIO PARCHEGGIO DISPONIBILE, UBICATO AL PIANO 1° DI RECENTE COSTRUZIONE ( NO ASCENSORE ) . Suddiviso in quattro ampi locali , più un bagno con scaldabagno, un ampio ripostiglio, 3 locali grandi uso ufficio, un locale uso sala di attesa. E' presente anche un lato cottura con fornelli a induzione, L'immobile viene venduto completo di tutta la mobilia, con armadi e divani letto, mobili in legno massello. Fornito di acqua, luce, riscaldamneto con pompe di calore e aria condizionata!!! Tutto in ottime condizioni, con infissi in alluminio con doppi vetri, nessun lavoro da fare! OTTIMO OGGETTO VALIDO ANCHE COME INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO! [ - SC9691277
