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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto a 139.000 € (cod.65e74cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Giusto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE) per appartamenti (da 970 €/m² a 1.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, mentre la zona di Parrana San Giusto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Giusto) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Giusto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COLLESALVETTI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
Parrana San Giusto – Via San Giusto – 4 locali con terreno (sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni c/f, cantina, corte privata, terreno di circa 2 ha) Nel paese di Parrana San Giusto, proponiamo in vendita appartamento in casolare posto al primo piano su due livelli. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno, dove troviamo la sala con camino, leggermente separato il cucinotto in muratura, il primo bagno con doccia e finestra e la camera media. Tramite il disimpegno accediamo al secondo piano composto da camera matrimoniale e bagno con box doccia e finestra. Al piano terra troviamo la cantina al momento adibita a taverna con cucina in muratura, camino e bagno finestrato. La soluzione è rifinita dalla corte privata e dal terreno di circa 2 ha. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it
