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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti a 239.000 € (cod.65beeb6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PARRANA S.MARTINO - S.GIUSTO - COLOGNOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con caminetto con cortile edificio storico
Collesalvetti (LI) – Porzione di Casale Toscano Ristrutturato con Vista Panoramica e Dependance: Toscana Mare propone in esclusiva un’opportunità unica e rara per chi cerca la massima riservatezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in posizione dominante e panoramica nei pressi di Collesalvetti, la proprietà gode di un'alleanza strategica perfetta: un'oasi di pace a brevissima distanza dai principali collegamenti stradali per Pisa, Livorno e Firenze. Il Fascino del Rustico incontra la Sicurezza Moderna L'immobile è il risultato di un’attenta e totale ristrutturazione che ha saputo preservare l'autentico sapore toscano, integrando interventi strutturali d'avanguardia. Finiture d'Epoca: Splendide travi a vista, mezzane originali, impianto elettrico esterno con fili a treccia e interruttori in ceramica. Comfort e Sicurezza: Tetto completamente coibentato e impermeabilizzato (intervento del 2015) e facciate consolidate con reti elettrosaldate per soddisfare i requisiti antisismici. Luminosità Unica: Libero su quattro lati, l'immobile è inondato di luce naturale a tutte le ore del giorno. Disposizione degli Spazi Interni Il casale si sviluppa su una superficie mossa e dinamica: Zona Giorno (Piano Terra): Grande cucina abitabile con camino e sala da pranzo, ideale per i momenti in famiglia. Salone di Rappresentanza: Salendo pochi scalini si accede a un maestoso salone di circa 50 mq, anch'esso impreziosito da un grande camino e caratterizzato da due porte-finestre che incorniciano magnifici tramonti sulle colline. Reparto Notte: Anticipato da una seconda zona living con balcone panoramico, è composto da 2 camere da letto e 1 bagno. Gli Spazi Esterni e le Potenzialità (Dependance) Terreno Privato: Circa 900 mq di terreno con oliveto in produzione. Terrazza Panoramica: Uno spazio esterno esclusivo e suggestivo, perfetto per cene all'aperto e relax. La Dependance: Completa la proprietà un annesso da ristrutturare, ideale per ricavare una zona ospiti indipendente, uno studio[…]
