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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 157.000 € (cod.65b82469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 157.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1804 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANRICO MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI MANRICO DELLA ROSA
PIAZZA UNIONE, 2, Collesalvetti (LI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
COLLESALVETTI - 2 CAMERE - GARAGE E POSTO AUTO - Euro 157.000 Nostra esclusiva - Via Falcone - appartamento di 87 m² situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale di soli due piani incorniciato da un grande giardino condominiale veramente ben curato. La costruzione è dei primi anni 2000 con facciate a mattoncini rossi a faccia vista. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e vivibile sin da subito. Ingresso diretto in un ampio soggiorno dal quale si accede alla cucina abitabile, con comoda veranda anche ad uso lavanderia, e al disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno di generose dimensioni e un ripostiglio. Molto luminoso ed esposto EST-OVEST, ideale per avere una buona luce naturale durante tutta la giornata. Pavimenti uniformi, doppi vetri. La proprietà include un garage di 18mq netti e un posto auto. Basse spese condominiali. Termoautonomo in - Riferimento annuncio COLLE60414 RIF.COLLE60414
