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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 218.000 € (cod.65b715e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 218.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a 218.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1895 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.846 €/m² e 1.995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a 1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
218.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1895 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collesalvetti (LI)
Zona OMI:
E5 (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO)
Indirizzo:
Stagno
Pubblicato:
mer 13 maggio 2026

PROPOSTO DA:

LUCE IMMOBILIARE DI L. LANCELLA

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In vendita a Collesalvetti, zona Villaggio Emilio, proponiamo ampio appartamento di 115 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L'immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, è composto da 7 vani ben distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento garantisce una gestione ottimale dei consumi. Completano la proprietà una soffitta di 7 mq e un comodo posto auto privato di 15 mq. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, a breve distanza dai principali servizi. Soluzione ideale per chi desidera spazi ampi in un contesto riservato e comodo. Classe Energetica: G

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