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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Collesalvetti in zona Parrana San Martino a 115.000 € (cod.65ae39e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti Parrana San Martino, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.817 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Parrana San Martino (da 1.225 €/m² a 2.225 €/m²) e per trivani in zona Parrana San Martino (da 975 €/m² a 2.775 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Stagno, mentre la zona di Parrana San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parrana San Martino) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Parrana San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASALE IMMOBILIARE di Viscusi Rolando
Via mondolfi, 68, Livorno (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PARRANA SAN MARTINO – In posizione panoramica e tranquilla, proponiamo luminoso appartamento in ottime condizioni, disposto su due livelli e dotato di riscaldamento autonomo. L’immobile si apre su una cucina arredata con accesso al balcone, accoglien […]
