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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 155.000 € (cod.65aa3d38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
1.983 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.670 €/m²) e per villette a schiera (da 1.395 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicarello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vicarello) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona Guasticce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare cini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
VICARELLO- GRAZIOSO TERRATETTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DISPOSTO SU DUE LIVELLI ABITABILI, DI 94 MQ CATASTALI, NESSUN LAVORO DA FARE, TUTTO IN BUONISSIME CONDIZIONI, VIENE VENDUTO TUTTO ARREDATO ED è DISPONIBILE IN TEMPI BREVI!!PIANO TERRA: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con ampio ripostiglio con finestra uso lavanderia; PIANO 1°: disimpegno notte, 2 camere di cui 1 matrimoniale con due finestre e 1 media, bagno con finestra e doccia; accesso alo sottotetto uso ripostiglio. Ideale per giovani coppie come prima casa o anche come investimento, non essendoci lavori da fare e venendo venduto tutto arredato, senza nessuna spesa condominiale!! Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: terratetto Frazione: Vicarello Provincia: LI (CAP: 57014) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 85 Numero di vani: 4 kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - ripostiglio: presente - ingresso: indipendente Rif: 1410000/146/H-2117
