L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti a 150.000 € (cod.65a9f644)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collesalvetti, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1363 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.720 €/m² e 1.905 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,14%).

•  Sito Istituzionale: Collesalvetti
•  Wikipedia: Collesalvetti
•  Mercato Immobiliare a Collesalvetti
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Vicarello
•  Mercato Immobiliare in zona Vicarello