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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 230.000 € (cod.65a40982)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COLLESALVETTI SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Stagno – Via Buozzi – 4 locali (sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno c/f, ripostiglio, 2 balconi, posto auto) Nel paese di Stagno proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore. L’ingresso ci accompagna nella zona giorno, dove troviamo l’ampia sala, la cucina abitabile con accesso al primo balcone ed il comodo ripostiglio. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone ed il bagno con doccia e finestra. La soluzione è rifinita da ripostiglio, 2 balconi e posto auto. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile e chiama 05861623833 oppure invia una mail a lihe2@tecnocasa.it
