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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno a 169.000 € (cod.65a3f4a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Stagno, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.231 €/m² e
2.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO EMILIO - STAGNO) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.235 €/m²) e per quadrivani (da 1.620 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicarello, ma anche la zona di Stagno è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stagno) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Vicarello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Stagno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: studio coteto s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
VILLAGGIO EMILIO: in bel contesto circondato dal verde e d in zona estremamente tranquilla proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato circa 5 anni fa con ottime rifiniture. L'ingresso si apre sul soggiorno accessoriato da ripostiglio e piccola veranda ad uso lavanderia; dal soggiorno accediamo sia alla cucina con balcone che al corridoio della zona notte dove troviamo la camera singola, il bagno con doccia e finestra e la camera matrimoniale con terrazzina abitabile. A completare la proprietà abbiamo un posto auto assegnato interno nel cortile condominiale, Porta blindata, infissi in doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata. Termoautonomo. L'affaccio è contrapposto e risulta molto arioso e luminoso. NESSUN LAVORO DA FARE
