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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collesalvetti in zona Vicarello a 155.000 € (cod.65a3c7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collesalvetti in zona Vicarello, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E8, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.075 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI VICARELLO - MORTAIOLO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collesalvetti
Per quanto riguarda più in generale la città di Collesalvetti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vicarello) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
florido graziani
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
IMMOBILIARE GRAZIANI - NOSTRA ESCLUSIVA ! RIFERIMENTO 1092 - TEL 3498318216 Collesalvetti, Vicarello: Zona centrale del paese proponiamo appartamento al primo piano con resede comune sul retro per comodo parcheggio e garage esclusivo. L'immobile parzialmente ristrutturato è composto da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, doppia terrazza di cui una tettoia che permettono di godere di momenti di relax all'aperto, bagno, due ampie camere e grande ripostiglio. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'occasione di visitarlo! RIF.1092
